En effet, ce pavillon d’environs 90m2 avec garage était laissé à l’abandon. La parcelle, arborée et de taille intéressante pour le secteur permettait d’envisager une belle maison lumineuse donnant sur une jolie piscine et de grands espaces pour manger entre amis.

Partant du constat que rien n’est à conserver dans l’existant, il est décidé avec le client de ne garder que les murs, la toiture et le plancher.

Une nouvelle distribution des espaces, de grands percements laissant entrer la lumière, deux petites extensions pour l’entrée et le garage et voici une belle maison avec 3 chambres et deux salles de bains, dressing et plancher chauffant, saine et accueillante.

Voilà un avant-après spectaculaire qui laisse entrevoir les atouts de la consultation d’un architecte sur ce type de projet.

Coût total des travaux (extension, rénovation, piscine, cuisine, sanitaire, clôture : 205 000€ TTC, hors honoraires architecte et BET).

Durée des études : 6 mois

Durée du chantier : 6 mois

Ce projet a également pu bénéficier d’aides spécifiques à la rénovation énergétique de l’état et de la région (sous condition de ressources).

Le challenge : repenser les espaces communs et privés, laisser de la place aux enfants sans empiéter sur les espaces des adultes. Pouvoir recevoir et avoir de l’intimité. Avoir chacun sa chambre. Créer du rangement invisible et astucieux. Un beau projet pour une chouette famille.

Une rénovation complète pour remettre l’intérieur à leur goût et une surélévation sur une partie existante pour créer la salle de bain et le dressing de la suite parentale. Profiter également d’une terrasse couverte au rdc pour y glisser la cuisine et vous obtenez une maison familiale où il fait bon recevoir tous ses proches.

Le projet : utiliser la bande inexploitée à l’arrière de la maison. Réaliser un sous œuvre sur le mur du fond et ajouter une verrière pour faire entrer la lumière. Finalement, cette maison devient un vrai cocon moderne et chaleureux tout en conservant les caractéristiques d’une maison de ville.

Fruit d’une collaboration, cette maison est le résultat de l’écoute, de l’échange et de la transcription des souhaits des Maîtres d’ouvrages tout en tenant compte des fortes contraintes du site. Par un jeu de demi-niveau, l’exploitation d’un décaissé déjà présent et la hiérarchisation des espaces, cette villa est le parfait exemple de ce qu’on appelle « l’insertion dans l’environnement ».