En banlieue proche de Montpellier, cette famille composée des parents et de 4 jeunes enfants à besoin de faire évoluer les espaces afin que chacun ait son intimité. Les parents créent une chambre provisoire dans une partie du salon, certains enfants cohabitent dans une chambre. La solution n’est pas pérenne. Il faut agrandir.

Un agrandissement sur deux niveaux est prévu au Nord. Il accueillera la chambre parentale au RDC et une chambre d’enfant au R+1. Au Sud, côté jardin, une extension en rdc permettra d’agrandir le salon. Les clients envisagent de rénover la cuisine et l’ensemble des sols du rdc dans un second temps, l’urgence étant de créer les extensions.

Le défi à relever : toute la famille va continuer à vivre dans la maison pendant les travaux !

• Coût des travaux 99 000 € TTC (démolition, menuiseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires, revêtement de sol, peinture)
• Honoraires architecte : 10 500€
• Durée des études : 5 mois
• Durée du chantier : 6 mois

Issue d’une division d’une grande maison entre Sète et Montpellier, les clients achètent une partie du bâtiment. Parfaitement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux à première vue. En revanche, les 2 seules chambres sont à l’étage et les clients pensent à l’avenir préférant anticiper la réalisation d’une extension pour créer une troisième chambre et une salle de bain au rdc. Cet grandissement permettra également aux propriétaires de continuer une activité en télétravail sans empiéter sur leur chambre. Le projet inclus également la réalisation d’une piscine de faible surface afin de proposer un espace de baignade adapté à la taille du jardin.

• Coût des travaux 75 000€ (ensemble des travaux extension+piscine)
• Honoraires architecte : 8800€
• Durée des études : 4 mois
• Durée du chantier : 3 mois

À la suite d’un projet abandonné avec une architecte d’intérieur, les clients, propriétaires d’une villa dans la périphérie de Montpellier me proposent de prendre la suite du projet pour le finaliser. Après étude du travail de l’architecte d’intérieur et un temps de discussion avec les clients, le projet prend une autre tournure basée sur l’agrandissement de la pièce de vie et la modification de la cuisine existante. L’idée de base d’un agrandissement situé à un autre endroit est abandonnée.

C’est donc naturellement que l’agrandissement se fait en continuité avec une partie de la pièce principale située en contre bas et difficilement exploitable. En architecture, jouer avec les différences de niveau permet de créer des espaces dynamiques et intéressants à vivre au quotidien. Les fonctions sont déterminées par les niveaux mais les espaces sont liés par le volume général. La cuisine quant à elle reste à sa place, les caissons sont ré employés et un artisan ébéniste se charge de réaliser les meubles et façades manquants. La cuisine est parfaitement sur mesure, à l’image des clients qui souhaitent un ouvrage unique.

• Coût des travaux 125 000€ (ensemble des travaux+cuisine)
• Honoraires architecte : 12 000€
• Durée des études : 7 mois
• Durée du chantier : 6 mois

La demande: refaire la cuisine un peu datée en agrandissant sur la terrasse couverte existante.

Le constat : la cuisine va être désormais ouverte sur la salle à manger, c’est donc une grande pièce de 30m2 qui va être rénovée. Cette pièce rénovée va être liée aux autres espaces de la maison.

L’envie des clients : ils décident d’en profiter pour refaire tous les revêtements de sol (hors chambres et salle de bain), les peintures datées et en mauvais état et pourquoi pas les enduits de façade de l’ensemble de la maison.

Ce projet est l’exemple typique d’une demande basique, refaire la cuisine, et qui aboutit à une rénovation quasi complète de la maison. L’ensemble des travaux a été initié à la demande des clients. S’adapter aux envies et aux besoins est une des qualités de l’architecte. La rénovation d’une maison individuelle génère nécessairement des travaux auxquels le client ne songeait pas au départ. Il est parfois difficile de trouver l’équilibre entre l’envie et la capacité financière. Un architecte est le professionnel qui doit savoir vous guider et proposer un projet qui s’adaptera à votre budget.

• Coût des travaux : 77 000€ (gros œuvre, menuiserie, sol, peinture, électricité, plomberie, clim, placo), 25 000€ cuisine et buanderie, 25 000€ enduits de façade.
• Cout des honoraires archi : 15 000€ TTC
• Durée des études : 5 mois
• Durée du chantier : 6 mois