anthony – Legrand Architecte à Montpellier

Rénovation maison de ville

anthony — Mon, 24 Aug 2026 16:19:35 +0000

Sublimer une maison de ville

Contactée en urgence par cette famille, le programme est simple : rénover tout le rdc de cette jolie maison de ville entre fin juin et début Août. Il est décidé que certains travaux seront réalisés après la rentrée de septembre (verrière, porte d’entrée, plan de travail et portes de la cuisine). Défi relevé. Les clients et les entreprises sont réactives. Les clients savent ce qu’ils veulent et j’utilise mon réseau d’artisans pour réussir ce challenge. Le résultat est splendide. Les volumes sont révélés. La lumière et le choix des matériaux transforment cette maison vieillotte en pépite urbaine.

Coût des travaux 38 000€ (démolition, placo, peinture, électricité, plomberie, peinture, sol intérieur, serrurerie, menuiserie bois, plan de travail)
Cout des honoraires archi : 6000€ TTC (forfait tout compris)
Durée des études : 1 mois
Durée du chantier : 5 mois

Cuisine… et plus !

anthony — Mon, 24 Aug 2026 16:01:42 +0000

On souhaite refaire la cuisine…et pourquoi pas un peu plus !

La demande: refaire la cuisine un peu datée en agrandissant sur la terrasse couverte existante.

Le constat : la cuisine va être désormais ouverte sur la salle à manger, c’est donc une grande pièce de 30m2 qui va être rénovée. Cette pièce rénovée va être liée aux autres espaces de la maison.

L’envie des clients : ils décident d’en profiter pour refaire tous les revêtements de sol (hors chambres et salle de bain), les peintures datées et en mauvais état et pourquoi pas les enduits de façade de l’ensemble de la maison.

Ce projet est l’exemple typique d’une demande basique, refaire la cuisine, et qui aboutit à une rénovation quasi complète de la maison. L’ensemble des travaux a été initié à la demande des clients. S’adapter aux envies et aux besoins est une des qualités de l’architecte. La rénovation d’une maison individuelle génère nécessairement des travaux auxquels le client ne songeait pas au départ. Il est parfois difficile de trouver l’équilibre entre l’envie et la capacité financière. Un architecte est le professionnel qui doit savoir vous guider et proposer un projet qui s’adaptera à votre budget.

Coût des travaux : 77 000€ (gros œuvre, menuiserie, sol, peinture, électricité, plomberie, clim, placo), 25 000€ cuisine et buanderie, 25 000€ enduits de façade.
Cout des honoraires archi : 15 000€ TTC
Durée des études : 5 mois
Durée du chantier : 6 mois

Rénovation maison individuelle sans extension

anthony — Mon, 24 Aug 2026 15:41:09 +0000

Agrandir sans construire

Cette famille souhaite réaliser une extension pour éventuellement agrandir la famille et créer un bureau pour du télétravail. Le PLU ne permet pas la surélévation envisagée. Ils envisagent de déménager mais le coût de l’immobilier ne leur permet pas. Après discussion il est décidé d’utiliser le garage qui présente une grande profondeur pour créer une chambre supplémentaire. Le souhait de la famille est aussi d’agrandir le séjour en utilisant la chambre du RDC. Le bureau quant à lui vient se glisser dans une pièce de 8m2 située à l’entrée de la maison. Les travaux sont réalisés en site occupé. Les clients ont dû partir 15 jours pendant la démolition, l’ouverture en sous œuvre et la pose des menuiseries. Ils profitent également de ces travaux pour refaire le revêtement de sol de la terrasse.

Coût des travaux 38 000€ (maçonnerie, menuiserie alu, placo, peinture, clim, électricité, peinture, sol intérieur et extérieur)
Cout des honoraires archi : 7000€ TTC (forfait tout compris)
Durée des études : 4 mois
Durée du chantier : 2 mois

Rénovation maison individuelle-apporter de la luminosité

anthony — Mon, 24 Aug 2026 15:27:07 +0000

Faire entrer la lumière

En banlieue éloignée de Montpellier les clients me contactent pour me faire part de leur problème de luminosité dans la maison. Cette vieille vigneronne a été rénovée avec goûts par les précédents propriétaires mais la profondeur de la bâtisse et sa configuration empêche la lumière de rentrer au rez de chaussée dans la pièce de vie. Les clients ont acquis la parcelle mitoyenne et la grange attenante à leur maison.

L’idée : ouvrir le mur ouest en 2 endroits et percer la toiture de la grange pour faire pénétrer la lumière.Le problème : la chambre d’amis se trouve là où une ouverture va être créée. Il faut conserver cette chambre d’amis et sa salle de bain tout en permettant l’accès à l’espace couvert sous la grange.La solution : de grands panneaux sur mesure à galandage permettent d’ouvrir complétement cette pièce quand elle n’est pas utilisée.Les clients en profitent pour refaire la totalité de la terrasse côté piscine et y ajoutent une pergola.L’essai est transformé, le résultat est au-delà de leurs attentes. La lumière est bien présente à toute saisons et les espaces intérieurs sont modulables en fonction de leurs besoins.

Coût total des travaux : 135 000 € (intérieur, extérieur, cuisine d’été et salle de bain)
Honoraires Architecte : 13 500€
Durée des études : 8 mois
Durée du chantier : 8 mois

Rénover en centre ville avec votre architecte à Montpellier

anthony — Mon, 24 Aug 2026 14:56:02 +0000

Rénovation urbaine

Maison idéalement placée en centre-ville de Montpellier, dans un quartier recherché, sa surface et la présence d’un petit jardin donne l’envie à la propriétaire de révéler tout le potentiel des volumes proposés.

Avec un rez-de-chaussée bas de plafond et un immense garage, l’idée est de modifier les surfaces pour intégrer les pièces de vies et une salle de bain en plus du stationnement véhicule obligatoire. L’étage lui sera dédié aux espaces nuit. Le manque de lumière étant le principal problème du rez de chaussé, le défis sera d’apporter un éclairage naturel suffisant en augmentant la surface vitrée et en supprimant l’imposante terrasse.

Coût des travaux 154 000€ (ensemble des travaux+cuisine, hors peinture)
Coût des honoraires archi : 7500 € (hors mission APS/PC)
Durée des études : 6 mois
Durée du chantier : 7 mois